北碚黄大仙论坛精选六肖老城。旧貌换新颜

　　&#;未来城市的高质量发展，首先得基于可持续性，即要有城市发展的内生动力。

　　，北碚老城所在的朝阳街道，通过培育民营经济，激发市场活力，探索出一条城市转型和产业培育；相互协同、齐头！并进的新路。

　　碧，绿的嘉陵江冲出缙云山峡谷，继续往前奔走，在遭遇一个半岛犄角、的拦、截后，变得舒缓许多。半岛以西，坐落着北碚，老城，以及中国著名学府——西南大学。

　　在毕业近30年后的这个夏天，江一川再回北碚，、除了怀旧，还有一个更重要的目的——商务！考察。

　　其实，在接到北！碚朝阳街道的邀请之时，江一川的心情是复杂的。那个记忆中的江边小城，拥挤、狭窄、破败不堪，在城市形象和消费，意愿上，，与自，己所从事的“高大上”的旅游和文化创意产业似乎都。搭不上边。

　　不过，今年7月末，在实地考察了一番后，江一川。的记忆被；彻底刷新。

　　老城；店铺价值提升

　　江一川，考察的第一站，是北碚正码头。

　　首先映入眼帘的是一个开阔、的广场，有质感的花岗石地板、精雕细琢的花；台在形制；上和大部分城市广场并无二致。但北碚老城的这个广场，通过一条步道和一坡台阶连接静静流淌的、嘉陵江水，延伸出一个难能可贵的。亲水空间，动静咸宜，让城市，景观更加灵动。

　　围绕嘉陵江作文章，提升城，市品质，以广场为地理和景观节点，沿着嘉陵江一线，北碚正在打造一个类似于南滨路的滨江休闲带。滨江休闲带是发。展旅游和文创产业&#;最佳载体之一。以南滨路为例，近两年、来，南&#;岸区在南滨路一线打造了龙门浩、弹子石老街等，吸引了大量；外地游客，旅游附加值大幅提升。

　　站在广场中央环顾四、周，江一川找到、那些！熟悉而亲切的景致。广场以东，一座市政公园林木繁茂；以西，博物馆、邮局、图书馆、体育场依次排列。正码，头是北碚老城的核心，博物馆等现代符号均来自于上世纪二三十年；代爱国实业家卢作孚在北碚开展的乡村建设实验，。

　　不同时，代的建筑，现代与当代构成意味深长的文化组合，铭刻时光，留住记忆，对于、江；一川来说，这正是文创产品所需要的消费场景。

　　考察的第二站是广场南侧的南京路。江一川看到，这里设置了专门的！步行街，街道中央和一些节点位置都配置&#;了绿植。与一般商。业步行街不&#;同的是，这里房屋的外立面都按！照民国风格镶嵌上红砖灰瓦，整饬一新，临街的&#;铺面连招牌都进行了统一。店铺里卖的不再是江一川记忆里那个农村场镇上的背篓，而是奶茶、鲜花、书籍等——这里早已不再是。周边村民的赶集之地了。

　　生意好不好做呢？江一川随意走进一家书吧。店主告诉他，北碚区委、区政府给他们做了一件大好事&#;，南京；路经过改造提升后，人气！越来越旺，生意也比以前好了很多，前来找铺面经商的人越来越多，铺面的租金也越、来越贵。他自己租赁的这家铺面，几年前房东打算以每平方米1.8万元的，价格；出售，中介挂了！一年无人问津，现在房东给出的售价已经接近4万元/平方米，并且还不急于出手。

　　用市场的力量盘；活地域文化资源

　　今！非昔比，北碚老城已经旧貌换新颜。

　　不过，就在几年前，这里还是江一川记忆中的模样——正码头、南京路一带，别说大广场，连一个街心花园也没有，低矮破旧的房屋层层叠叠，街道狭窄拥挤、，与一般的农；村场镇相差无几。

　　破旧不堪的老城区毫无生活品质可言。随着城市的扩张和新城的崛起，老城的企业开始外迁！，人口开始流失。，留守的人员年龄普遍偏大，消费意愿不足，这也让老城一度引以为傲的商贸流通业和生活服务业日渐、低端化。

　　朝阳街道相关负责人介绍。，前几年，朝阳，街道税&#;收收入连年以20%左右的速度下降，存量经济严重流失，增量经济、几近于无，严重制约着老城的可持续发展。

　　老城的日渐没落并非北碚独有的现象。这几年，北京、杭州市政府主动搬迁，上海、广州、深圳、南京等都在培育城市副，中心！。城市旧中心修修补补，，重复建设成本高，也无法实现高端的城市规划。新城可以大大优化城市建设，实现土地高效利用，集；合更，好的人才、产业、、资源。

　　区域竞争中，老城！要发展，必须立足于自己的，比较优势，走出一条和新城不同的道路来。。老城有哪些优势？经过对全国10多个典型性城市的比较后，朝&#;阳街道意识到，老城的最大优势是历史文化沉淀。对于较早迈入现代化、坐拥西南大学的北碚；老城而言，！尤其如。此。

　　根据国内；国际城市转型的成功案例，把历史文化转化为经济社会发展的资源；，最佳出路之一是大力培育旅游和文化创意产业，将自身变成旅游目的地，。通过外来资本和外来人口，对老。城既有的服务业进！行提振和升级。

　　。如何培育旅游和文创产业？必须要借助&#;市场的力量，让市场主体自己去发现商机，逐步提升，实现，生产与消费的；良性互动和正向循环。

　　激活市场的力量，就要大力发展。民营经济。2017年末，重庆市委，主要领导调研北碚，希望北碚的民营经济培育上“大企业顶天立地、小企业铺天盖地”。北碚被确立为全市民营经济综合改；革示范区。

　　就朝阳而言，街道没有直属企业，也没有投资实力，辖区社会资本及市场主体投资！能力普遍较弱。要推进高质量发展，，必须&#;走开；放发展之路！，必须以招商引资为主要抓手，引入市场主体，引导社会投资。

　　、为此，朝阳街道把发展市场主体。、强力招商引资作为重点工作；，抓住民营经济发、展综合改革示范试点区建设、滨江休闲产业带建设、校地合作等机遇，积极学习借鉴先进地区经；验，细化分解招商任务，分项目组建招商团队，，逐步形成了“市场主体发展人，人有责，招商引资工作人人支持”、的氛围。

　　市场主体数量同比增长&#;215%

　　发展民营经济，激发市场活力，以此来推动城市转型；，不是盲目招项目，“是个宝都捡”；，而是统一规划，先行引导，实现本地资源和外来生产要、素的精准匹配。

　　要做到这一步，首先得有产业规划、和相应的、空间布局。！结合北；碚全区“三园两城”发展格局，承接缙云人文科技城和，环西南大学创。新生态圈的建设契机，朝阳街道按照北碚全区的统一部署，把产业培育的目标锁定于旅游和文化创意，并规划出南京路历史文化街区、滨江特色休闲街区、朝阳文创大道3个、项目承载地。

　　第二步，！是拿出切实可行的优惠政策，吸引投资。例如，、他们出台的。南京路历史文化街、区产业培育补贴，对实际投、入资金进行了明显业态调整和新进、设&#;施提档和重装的经营门店，经提前备案且验收合格的，根据其实际经营建筑面积，分等级给予相&#;应补助。

　　第三步，也是最重要的一步，，即通过高；效的服务，让企业省心、安心、放心。

　　去年10月的一天下午，朝阳街道招商团队偶然得知某北京企业欲在渝投资，正在选址。他们辗转找到企业负责人！时，已经是下午6。时；许。一番诚挚的邀请和各种利好“诱惑”，，对方礼节性地说：“我明天，中午就要离开重庆，。注册公司可、能只有等下次；了。”

　　“在你离开前全部搞定。”朝阳街道招商负责人当即承诺，转头！开始打电话安排。！街道办事处相关科室当晚加班完；成；提供注册地址、签订租赁合同。第二天上午1；0时，工商注册执照、刻章等手续全部完成。

　　“；北碚、朝阳这么高效率的服务，和深圳等先进地区差不&#;多。”201。9年1月朝阳街道召开的企业座谈会上，好几位企业负责人表示，“北碚的。发展环境这样好，我们企业一定要坚，定信心。”

　　事实上，朝阳街道对企业的服务远不，止及时和便捷，更体现在专业性上。他们建立了专业化的团队，建立了一套定期学习的机制，及时了解国家产业发展&#;政策、重庆发展规划和全区发展定位，全面摸清&#;辖区现有产业现状、可用资源现状和闲置资产现状，定期梳理全国、全、市发展文化创意、休闲旅游等产业的先进地，区和重点企业，准确掌握国、家和市区关于产业发展的相关，政策，编制招！商项目及闲置资产清单。对行业和相！关企业的认知，几乎做到了、“信手拈来”。

　　为了招商，朝阳街道还建立了多种辅助机制。例如，成立南京路历史文化街区发展联盟党支部和发展联！盟，助推！招商引资和；业态升级。在房屋租赁方面，发挥项目专班、社区党委和商、会作用，多，渠道协调投资者和，房主，尽量尽快达。成一致，促进项目早落地。。

　　功夫不负有心人。2018年，朝阳，街道新发展市场主体821家，同比！增长215%，社会消费品零售总；额同比增长17.！4%，。

　　（潘锋图片由；北碚区民营经济发展服务局提供）